Проектирование и геометрия
Частный коттедж проектируют с нуля или приобретают готовый проект лома. Но в обоих случаях фундамент необходимо отдельно прорабатывать, и даже готовый проект следует адаптировать к конкретному участку.
Строительство фундамента «вслепую» может привести к его неравномерному оседанию, трещинам в цоколе и стенах и, в конечном счете, разрушению лома.
Решение по выбору типа фундамента и глубине его залегания должен принимать специалист, исходя из двух основных составляющих. Первая - это вид и конструкция здания. Вторая - геологическое исследование местности, учет состояния почв, глубины промерзания грунта и протекания грунтовых вод, уклона местности. Изучение состояния грунтов на месте будущего строительства позволит избежать неожиданностей: иногда при рытье котлована обнаруживают старые водопроводные трубы, оставленные арматурные конструкции и даже боеприпасы времен войны. Ширина фундамента зависит от его несущей способности и толщины стен.
Типы фундаментов
По форме и способу заложения в грунте фундаменты делят на ленточные, столбчатые, свайные и плитные.
Ленточный фундамент - это монолитная железобетонная или сборная из железобетонных блоков конструкция. Фундамент первого типа подойдет для любых зданий, а второй чаше применяют для домов, выполненных из тяжелых конструктивных материалов, в частности кирпича, бетонных и каменных блоков. В поперечном сечении ленточный фундамент представляет собой прямоугольник, высота которого больше ширины.
Для сооружения монолитного фундамента выкапывают котлован, где устанавливают опалубку, арматуру, гидро- и теплоизоляцию (при наличии в проекте полвала). Между стенами опалубки заливают бетон. Фундамент такого типа прочный и надежный. К тому же можно выполнить фундамент любой формы, да и в целом технология его изготовления довольно простая. Но увеличивается срок строительства, велик объем земляных работ. Ленточный фундамент из железобетонных блоков более экономичен, но менее практичен. Он может пропускать воду в местах соединения блоков. Кроме того, блоки выпускают стандартной длины и при сложных архитектурных формах их надо частично обрезать.
Ленточный фундамент можно утеплить, что улучшает тепловой комфорт в здании. В качестве утеплителя лучше использован, экструзионный пеиополистирол.
Столбчатый фундамент подойдет для создания основы одно- и двухэтажных коттеджей небольшой плошали на плотных грунтах. Фундамент такого типа оптимален для домов с легкими стенами, а также для кирпичных и каменных зданий на участках, где необходимо глубокое заложение, порядка 1,5-2 м (в таком случае ленточный неэкономичен). По сути это - установленные через определенные промежутки столбы, соединенные перемычками-балками. Основание этого вида выполняют из камня или бутобетона, перемычки обычно делают железобетонными. Сечение выбирают, исходя из нагрузки здания, минимальный размер должен составлять 400 х 400 мм для бутобетонных столбов и 600 х 600 мм для каменной кладки. Из кирпича рекомендуют выполнять только надземные части фундамента и цоколь, поскольку этот материал гигроскопичен и при перепадах температур может постепенно разрушаться.
Расстояние между столбами определяют расчетом, оно чаше всего составляет 1,5-2,5 м. Столбы ставят в углах лома, в местах пересечения стен, пол стойками каркаса и длинными прогонами стен.
Достоинства такого фундамента - сравнительно низкая стоимость, малая трудоемкость и высокая эффективность на фунтах, сильно промерзающих в зимний период. А вот на подвижных и слабо-несущих почвах устанавливать столбы нельзя. Не подойдет такой тип и для основания пол тяжелый дом.
Выполнение свайного фундамента позволяет значительно уменьшить объем земляных работ, примерно в 4-5 раз в сравнении с ленточным. Основание такого типа состоит из отдельных свай, погруженных в грунт. Аля коттеджа достаточно свай длиной до 5 м, расположенных в один или два ряда. Сверху опоры перекрывают балками или плитами.
Чаще всего этот тип фундамента выбирают для слабонесущих грунтов. Сваи не перелают нагрузку на слабую почву, прорезая ее и опираясь на расположенные ниже твердые грунты. Выполняют опоры из бетона, железобетона, стали или комбинации материалов. Можно также использовать деревянные сваи, ведь дерево - очень крепкий материал. Например, многие лома в Венеции уже несколько веков стоят на опорах из лиственницы. Этот тип фундамента незаменим, когда нужно сохранить первозданный ландшафт, нельзя вырубать деревья или при сооружении лома на берегу водоема.
Еще один тип фундамента - плитный. На всю площадь основания укладывают арматуру, которую заливают монолитной бетонной плитой толщиной 200-300 мм. Эта плита выполняет роль «подушки», которая распределяет нагрузку от лома на грунт. Фундамент такого типа полезен на насыпных грунтах, в том числе песчаных, неоднородных и склонных к усадке, а также в местах, где высокий уровень грунтовых вод. Плитный фундамент прост в сооружении, но подразумевает большой расход стройматериалов, из-за чего стоит довольно дорого. Он экономичен при возведении небольших по площади домов.
Наиболее распространен железобетонный фундамент ленточного типа. Связано это с тем, что он подходит для большинства видов грунтов и зданий, надежен и долговечен. А железобетон прочен, сравнительно недорог и позволяет выполнит!» фундамент любой формы.
Грунтовое распределение
Грунты классифицируют по их свойствам и качествам. Наиболее надежны скалистые - они прочные, не проседают и не размываются. Песчаные грунты могут проседать, то есть сильно уплотняться пол нагрузкой, они не задерживают воду и в зимний период незначительно промерзают. Суглинистые грунты занимают промежуточное положение между песчаными и глинистыми. Последние - худший вариант для строительства, они могут сжиматься и размываться, требуют закладки фундамента па большую глубину.
Практические рекомендации
Стоимость возведения фундамента может составить порядка 15-25% от общих затрат на строительство лома, поэтому очень важно не допустить ошибки при его сооружении. Самое главное, как уже было сказано, - строить необходимо с предварительным проектированием и учетом ситуации на участке. Ведь сложности бывают и при продуманном устройстве, незачем их усугублять. Так, чтобы не допустить деформации фундамента, нужно предусмотреть противодействие боковым нагрузкам грунта, особенно в зимний период. Для этого следует расширить опорную часть фундамента (заложить площадку-анкер). Также поможет покрытие боковых поверхностей скользящим слоем, например полиэтиленовой пленкой. Полезно утепление поверхностного слоя грунта вокруг фундамента, за счет чего станет меньше глубина промерзания.
Стойкости фундаментам добавляет армирование. Аля каменных или кирпичных фундаментов его можно выполнить при помощи металлических стержней и проволоки, а также старых металлических уголков и труб. Фундаменты без внутреннего вертикального армирования должны сужаться кверху. Такая форма поможет ослабить боковое вертикальное воздействие грунтов на конструкцию. При глубине траншеи больше 1 м под наклоном лучше выполнить и ее стенки.
Необходимо также правильно спланировать строительные работы с таким расчетом, чтобы уложить фундамент и возвести коробку лома за один строительный сезон. Для экономии времени перед началом строительства заготовленные материалы лучше расположить поблизости от строительной площадки. Сооружать фундамент нужно сразу же после выемки фунта, иначе земля, высыхая, будет осыпаться и потребуется ее извлечение. Если в траншею попала вода, то непосредственно перед укладкой фундамента воду и разжиженный грунт следует удалить.
При заливке ленточного фундамента лучше использовать цемент марок М300-400 и заполнитель из крупного песка или гранитного щебня. Мелкий песок или известняковый щебень снижают прочность бетона.
Из-за устаревшей гидроизоляции фундамент может впитывать влагу от грунтовых вод. Также вероятно выщелачивание конструкций. Решить проблему поможет устройство дренажа и качественного водоотвода. Можно также произвести выемку грунта, очистить пораженные места и зачистить их цементно-песчаным раствором.
При расслоении кладки в кирпичном или каменном фундаменте можно его расширить или перенести часть нагрузки на выносные балки. Если произошел разрыв фундамента по высоте, нужно произвести цементирование места разрыва и усилить отмостку.
Журнал "Приватный дом", №2, февраль 2011
